Le Forum du Freelance : Voir le sujet – HELP – Prêt Immobilier lorsqu’on est Travailleur Indépendant

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    admin
    Maître des clés
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    Inscrit le: 06 Déc 2005
    Messages: 1

    MessagePosté le: Mar Déc 06, 2005 11:30 am    Sujet du message: HELP – Prêt Immobilier lorsqu’on est Travailleur Indépendant Répondre en citant

    Bonjour à tous,

    J’ai signé un compromis de vente en vue de l’acquisition d’un bien immobilier et depuis, c’est le parcours du combattant !!!!!!!

    Y a-t-il des établissements bancaires ou autres qui, à votre connaissance, font confiance aux Travailleurs Indépendants, sans leur demander 3 ans d’activité !!!!???? Je travaille avec contrat de prestation de service et j’ai donc un revenu régulier.

    Merci de votre aide Wink

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    CQOMconseil

    Inscrit le: 09 Mar 2005
    Messages: 23

    MessagePosté le: Mer Jan 18, 2006 3:02 pm    Sujet du message: Répondre en citant

    les seuls a ma conaissance qui prennent ce genre de risque sont les cabinets bancaires spécialisé dans le rachat de crédit qui essayent de récupérer des part de marchés aux banques traditionnelles en faisant aussi de l’immobilier pour indépendant. Prend n’importe quel journal gratuit tu y trouvera des annnonces de ce type de cabinet.
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    ric51

    Inscrit le: 20 Jan 2006
    Messages: 3
    Localisation: Marseille

    MessagePosté le: Ven Jan 20, 2006 9:02 am    Sujet du message: Répondre en citant

    Bonjour,

    Je suis freelance depuis 2 ans, j’attaque ma 3ème année et je viens d’acheter ma résidence principale dans Marseille (acte authentique en septembre dernier).

    J’ai créé une SCI avec mon amie (salariée) et j’ai obtenu un bon prêt auprès de la BNP.

    Je suis passé par des courtiers en ligne : http://www.meilleurtaux.com/ qui m’ont mis en relation avec une dizaine de banque.
    Idem pour l’assurance du crédit, j’ai fait une délégation d’assurance avec April : http://www.april.fr .
    Cela permet de faire un 1er tri des propositions et d’avoir vraiment de très bon taux dès le départ.

    Après il a fallu rencontrer les banques et batailler ferme pour négocier (et il faut vraiment se battre).
    Nous avons vu 3 banques qui étaient prêtes à nous prêter : la bnp, le cic et le crédit du nord.

    Nous avons finalement fait affaire avec la BNP qui est plutôt une banque chère mais qui est très compétitive sur les crédits immobiliers, nous avons pu le vérifier avec d’autres connaissances.

    Et au final la seule chose qu’on nous a demandé c’est ma dernière 2035 et la dernière 2042 de mon amie.

    Donc bon courage mais ça se fait.
    Il ne faut jamais oublier que les banques prêtent maintenant plus facilement que cela soit aux indépendants, aux retraités, petits salaires…
    Ils allongent aussi les durées de crédit, baissent leurs taux, ça vaut le coup d’emprunter de nos jours avec des taux fixes 20 ans à 3.5%…

    @ +

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